DZIAŁKI BUDOWLANE SMOŁDZIŃSKI LAS

145 zł/m² blisko morza i Słowińskiego Parku Narodowego

Na sprzedaż trzy sąsiadujące ze sobą działki w malowniczej miejscowości Smołdziński Las (gmina Smołdzino, powiat słupski, województwo pomorskie) jednej z najbardziej urokliwych lokalizacji na polskim wybrzeżu, w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, w bliskim sąsiedztwie morza, jeziora Łebsko oraz ruchomych wydm.

To idealna propozycja zarówno pod budowę własnego domu, jak i pod inwestycję w domy letniskowe / pod wynajem region cieszy się ogromnym zainteresowaniem turystów przez cały sezon.

PLAN MIEJSCOWY (MPZP)

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów zabudowy mieszkalno-usługowej w miejscowościach Smołdzino i Smołdziński Las". Zgodnie z planem teren oznaczony jest symbolem 1.MN tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności (jednorodzinnej).

Co to oznacza dla inwestora:

przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, na wydzielonych działkach budowlanych;
dopuszcza się również obiekty mieszkalno-pensjonatowe oraz usługi w zakresie handlu, gastronomii i nieuciążliwego rzemiosła, a także obiekty gospodarcze i pomocnicze co czyni teren atrakcyjnym także pod działalność turystyczną i wynajem;
charakter zabudowy: tradycyjny, nawiązujący do wiejskiego domu, parterowa z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu 30-45 ;
wysokość do kalenicy: max 7,5 m (dach 30 ) lub max 9,0 m (dach 45 );
pokrycie dachu: dachówka lub materiał dachówkopodobny (zalecane kolory: ceglasty, zieleni grynszpanowej, grafitowy);
kolorystyka elewacji stonowana, w jasnych kolorach.

Działki można nabyć osobno lub razem łącznie 4 359 m².

Cena: 145 zł/m².

WYSZCZEGÓLNIENIE DZIAŁEK

Działka nr 387/1 pow. 1 151 m²

Regularny, prostokątny kształt. Cena: 166 895 zł (1 151 m² 145 zł).

Działka nr 387/2 pow. 1 149 m²

Regularny, prostokątny kształt, sąsiadująca bezpośrednio z działką 387/1. Cena: 166 605 zł (1 149 m² 145 zł).

Działka nr 387/3 pow. 2 059 m²

Największa z trzech, o powierzchni ponad 20 arów komfort przestronnej zabudowy z dużym ogrodem. Cena: 298 555 zł (2 059 m² 145 zł).

Razem: 4 359 m² 632 055 zł.

MEDIA (Smołdziński Las)

Prąd sieć energetyczna w drodze przy działkach,

Woda wodociąg gminny w drodze przy działkach,

Kanalizacja brak sieci; do rozwiązania indywidualnie (przydomowa oczyszczalnia ścieków / zbiornik bezodpływowy),

Gaz brak sieci gazowej (ogrzewanie indywidualne / zbiornik na gaz).

Dojazd: drogą o utwardzonej / gruntowej nawierzchni.

ATRAKCJE OKOLICY dlaczego warto tu zamieszkać lub zainwestować

Smołdziński Las to jedno z najpiękniejszych i najspokojniejszych miejsc na polskim wybrzeżu położone w samym sercu przyrody, z dala od zgiełku dużych kurortów, a jednocześnie w zasięgu wszystkich nadmorskich atrakcji: Morze i plaże szerokie, dzikie i piaszczyste plaże Bałtyku w odległości zaledwie kilku kilometrów; jedne z najczystszych i najmniej zatłoczonych w Polsce. Słowiński Park Narodowy teren w bezpośrednim sąsiedztwie Parku, wpisanego na listę Światowych Rezerwatów Biosfery UNESCO. Raj dla miłośników natury, ptaków i pieszych wędrówek. Ruchome wydmy w Łącce słynna polska Sahara , jedna z największych atrakcji turystycznych regionu i wyjątkowe zjawisko przyrodnicze na skalę europejską. Jezioro Łebsko trzecie co do wielkości jezioro w Polsce, idealne do obserwacji ptaków, spacerów i wypoczynku nad wodą. Latarnia morska Czołpino malowniczo położona wśród wydm i lasu, z tarasem widokowym i panoramą morza oraz parku. Lasy i szlaki okolica otoczona sosnowymi lasami, z licznymi ścieżkami rowerowymi i pieszymi na aktywny wypoczynek o każdej porze roku. Cisza, czyste powietrze i mikroklimat kameralna miejscowość z wyjątkowym, zdrowym mikroklimatem łączącym bryzę morską z zapachem lasu. W okolicy nie brakuje bazy gastronomicznej, wypożyczalni sprzętu wodnego i sezonowych atrakcji, a niedaleko znajdują się popularne kurorty Rowy, Łeba i Ustka.

To lokalizacja z ogromnym potencjałem zarówno na własne miejsce na ziemi, jak i pod inwestycję turystyczną z całorocznym popytem na wynajem.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Strona Kupująca pokrywa wynagrodzenie prowizyjne dla biura.

Zapraszamy do kontaktu:

  Marta Patyna (opiekun oferty), licencja 31772
  Adrianna Iwanicka, licencja 23687
  Dominika Wójcik
  Przemysław Pryzwan, licencja 31771
  Dominika Szramiak.

Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.

Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo